Banino,

Nie wszystkie nasze oferty znajdą Państwo na portalach internetowych.
Pełną ofertę naszych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie www.muskat.pl

Bardzo ładny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 159m2. Działka ok.  500m2.  Funkcjonalny układ pomieszczeń, słoneczne strony świata. 

Dom realizowany wg projektu firmy Archon - " Dom w rabarbarze" (bez wykusza). Stan deweloperski.

PARTER domu (83m2) stanowi przestronną, częściowo otwartą przestrzeń z praktycznie wydzielonym strefami. Składa się na nią wygodny salon (25,56m2) z którego płynnie przechodzimy do  jadalni połączonej z kuchnią (19m2) z której jest  bezpośrednie wyjście na taras i ogród;  toaleta (1,88m2), hol (3,35m2), wiatrołap (5,13m2), kotłownia (7,5m2) oraz garaż( 21m2).

PIĘTRO (75m2 )- po podłodze (88,5m2) składa się z 4 pokoi (12m2), (13m2), (17m2) i (14m2), pralni (10m2), garderoby (4,40m2), holu (4,88m2) oraz łazienki z oknem (5,7m2).

SPECYFIKACJA:
Dom docieplony styropianem 15cm grafit , elewacja w systemie Grainplast. Okna 3-szybowe z ciepłym montażem (grafitowe na zewnątrz, białe w środku), okna dachowe Velux 3 szybowe, dachówka ceramiczna Koramic, brama garażowa Horman z napędem, 2  piloty . Drzwi wejściowe oraz z kotłowni na ogród frmy Wikęd (kolor antracyt)
Ocieplenie poddasza - wełna minenralna 15cm+5cm, płyta G/K ogień. 
Strop żelbetowy 14cm. 
posadzki - parter styropian 10cm, wylewka betonowa 6cm, piętro - styropian 5cm, wylewka betonowa 6cm. 
Ogrzewanie - parter - podłogowe, piętro - grzejniki płytowe
kocioł gazowy De Ditrich kondensacyjny dwu-funkcyjny
instalacja wod-kan. elektryczna bez osprzętu,
podjazd z kostki brukowej
ogrodzenie z 3 stron - panel systemowy
parapety zewnętrzne - klinkierowe, wewnętrze - brak
tynki gipsowe

MODYFIKACJA PROJEKTU:
- likwidacja wykusza
- sypialnia nad garażem - dwa okna dachowe
- okna balkonowe od frontu zmieniony podział - brak poręczy balkonu. 

Dom posiada własne ujęcie wody ze studni głębinowej - zasilanie z filtrem rurkowym. 
Nieruchomość jest przyłączona do wszystkich niezbędnych mediów tj: prad, gaz, woda i kanalizacja.  

W pobliżu bogate zaplecze handlowo-usługowe: Lidl, Biedronka, Rossman, Pepco, Skwer Banino, przedszkola, szkoła, ośrodek zdrowia, restauracje, kościół, fitness i wiele innych.

Doskonały dojazd do obwodnicy (ok 10min), centrum Gdańska (trasą Słowackiego lub przez węzeł Karczemki) oraz do Gdyni. Kolej Metropolitalna z przystankiem w Baninie. 

Doskonała oferta dla osób, które poszukują domu w atrakcyjnej lokalizacji z dobrą komunikacją, jednocześnie ceniących ciszę i spokój terenów pozamiejskich.

Oferta godna uwagi. POLECAM!!
Serdecznie zapraszam na prezentację.