Gdańsk, Śródmieście, Jaglana

Apartament inwestycyjny (lokal użytkowy z oddzielną, własną księgą wieczystą) w Hotelu Number One firmy Dekpol na gdańskiej Wyspie Spichrzów. Ścisła strefa turystyczna - Śródmieście / Stare Miasto. Number One to nowy, 3 gwiazdkowy obiekt turystyczny, zbudowany w 2018 roku, składający się z a apartamentów serwisowanych,  pokoi hotelowych, centrum SPA z krytym basenem, i wielu części wspólnych pozwalających na miłe spędzenie wypoczynku/pobytu w Gdańsku. Zaprojektowany przez pracownię KD Kozikowski Design, od kilku lat Number One cieszy się powodzeniem i stał nie rozpoznawalną marką na turystycznej mapie gdańskiej starówki i śródmieścia.
Apartament składa się z dwóch pokoi a jego powierzchnia to 36,9 m2. W jego skład wchodzi oddzielna sypialnia z podwójnym łóżkiem (łóżko hotelowe z opcją podziału) oraz salon z kącikiem wypoczynkowym. Do tego łazienka z kabiną prysznicową. Całość urządzone w stonowanych kolorach.
Każdy właściciel tego apartamentu otrzymuje rocznie proporcjonalny 50 % zysk z wynajmu pokoi hotelowych (do wyliczenia brane są pod uwagę wszystkie pokoje tak więc nie ma znaczenia ile dany apartament był wynajęty - liczy się zysk wypracowany na wszystkich pokojach hotelu), co gwarantuje umowa z operatorem hotelu, które to wyliczenia potwierdziły się w ostatnich latach. Przykładowo w roku 2019 apartament ten uzyskał zysk 37 256 zł. W roku minionym 2022 apartament "wypracował" 30 232 zł netto zysku. Rozliczenia dokonywane są kwartalnie.
Umowa z operatorem zakłada też gwarancję dochodu. W tym przypadku minimalne roczne przychody netto przypadające na przedmiotowy lokal nie mogą być niższe niż 21 760 zł. To kwota minimalna gwarantowana przez operatora.
Każdemu właścicielowi przysługuje też 14 dniowy bezpłatny okres korzystania z apartamentu i korzystania z wszelkich udogodnień hotelowych.
Nieruchomość ma status  lokalu użytkowego w związku  z powyższym do ceny sprzedaży zostanie doliczony VAT 23%. Podana cena w ogłoszeniu  jest wartością netto. VAT od lokalu można w całości odzyskać - zarówno osoby prowadzące działalność  gospodarczą jak i osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. Więcej informacji u agenta. 




Pełną ofertę naszych nieruchomości publikujemy na naszej stronie www.muskat.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego